济南水游城落户西城核心 鹏欣集团shopping park运营模式引领泉城
2013-02-25 09:37:28   来源:买房网   更多精彩讨论进入论坛

济南水游城项目落户槐荫 西城商圈升级在即济南水游城项目总建筑面积约120万平米,地上建筑面积约84万平米,其中商业面积约15.7万平米(水游城面积为11.7万平米,含地下),酒店面积3.66万平米,甲级办公7.86万平...

济南水游城项目鸟瞰图

济南水游城项目鸟瞰图

济南水游城项目落户槐荫 西城商圈升级在即

济南水游城项目总建筑面积约120万平米,地上建筑面积约84万平米,其中商业面积约15.7万平米(水游城面积为11.7万平米,含地下),酒店面积3.66万平米,甲级办公7.86万平米。

济南水游城项目地处济南市经七路纬十二路交叉路口,距新金街中心商圈约1.8公里,距区域现有商业中心约300米,地块周边交通便捷,公交线路四通八达。作为新兴的高档商圈,鹏欣水游城将与新世界、银座中心、沃尔玛将共同提升整个区域的商业板块价值。

济南水游城项目效果图

济南水游城项目效果图

水游城shopping park运营模式席卷全国 第四代商业巨子擎动济南

据悉,商业地产已经发展到四代商业模式,第一代为百货大楼,第二代为自选商场,即超市,第三代是连锁经营,代表企业正是大连万达,以订单式操作带来规模效应。第四代,shopping park模式,主旨为老百姓打造更舒适的购物环境,讲究的是“时间型消费”。以鹏欣集团“水游城”为例,该商场的业态布局更合理,购物的面积占比只有约50%,休闲娱乐的面积大幅提高,约占50%,让消费者停留的时间更长,消费的心情更为愉悦。

水游城所打造的“Shopping Park”模式不同于以往“shopping mall”的概念,新的商业业态以精品店为商业单元,引入各种生态景观,在设计时注重商场、自然与人的融合。将传统封闭式的购物环境一举打开,营造一种“公园式”的休闲购物方式。

鹏欣集团总裁姜雷说:“作为第一代房地产开发商,鹏欣集团之前就拥有住宅开发和商业地产开发两块业务,在8年摸索的基础上,南京水游城的商业模式已经十分成功,鹏欣集团未来10年计划是在全国二、三线城市打造优质商业地产项目,以顺应政府通过消费拉动内需的经济转型,同时为老百姓打造更舒适的大型商场,改善大家的生活质量。”

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水游城项目实景

鹏欣集团携手泉城 2013发力济南西

鹏欣地产集团立足上海,相继在全国开发商业、住宅、旅游地产以及酒店项目,成功打造了“水游城产品系”、“白金产品系”、“漫城产品系”三大地产品牌,形成了产品多样化的发展格局,并于2011年荣登“中国2011商业地产10强”和“中国房地产开发企业100强”榜单,受到业内的高度瞩目及市场的广泛认可。鹏欣地产于着力打造兼具文化、艺术特质的房地产项目、积极组织及参与社会公益活动,将原创的、文化的、艺术的产品和活动奉献给市场,将现代城市生活、高端居住享受、文化艺术相结合,使居住回归生活本质。

2008年首个水游城项目——南京鹏欣.水游城隆重开业。2011年天津鹏欣.水游城盛大开幕。2012年盘锦鹏欣.水游城也将开业运营。2013年除济南外,鹏欣.水游城将遍布武汉、成都、呼和浩特、丹东等多个城市。作为国内第四代商业运营的代表,目前,南京水游城的成功运营已成为商业地产业界的教科书。


 

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