“无忧的龙湖生活”理念或将改变泉城人居品质
2013-11-27 09:39:56   来源:买房网   更多精彩讨论进入济南房产论坛

2013年9月26日,龙湖地产公布了一个震撼业内的消息,集团以8.69亿元摘得济南市西部新城腊山河旁地块,这也标志着龙湖集团正式进军济南,同时意味着一直被广为传颂的龙湖管家式物业将在济南生根发芽,惠及千万泉城业主。

2013年9月26日,龙湖地产公布了一个震撼业内的消息,集团以8.69亿元摘得济南市西部新城腊山河旁地块,这也标志着龙湖集团正式进军济南,同时意味着一直被广为传颂的龙湖管家式物业将在济南生根发芽,惠及千万泉城业主。    

龙湖地产,重新定义济南人居    

始建于1994年的龙湖地产,出西南重庆,而布局全国,经过近20年的潜心发展,借助先进产品和理念,一跃成为中国十大房企之一,成为以追求卓越、专注品质和细节而闻名的专业地产公司。多年来,龙湖凭借一贯的创新精神及专业开发优势,以准确的市场定位、超前的规划设计及优质的物业服务,在业内树立了良好的企业品牌形象。

对于济南来说,龙湖来了,意味着中国地产TOP10齐聚,意味着最后的大佬对于这块寄予希望的土地正式出手。对于久居这个城市的人来说,这增加了一个新的选择,增加了一个新的期待,龙湖一定会以自己独特的产品重新定义济南人的居住生活,改变北方地产重销售不重物业的传统思维模式。对于飞速发展的济南城建和房地产行业来说,一种新生力量的外来冲击会给这个行业重新带来活力,成为行业加速的催化剂。

做为一个典型的北方城市,济南的城市发展这几年很快,但是居住的环境和质量一直没有大的提升,全国知名房企也来了不少,但多数项目并没有如期待那样,后期物业成为靓点,反而把济南本土房企给同化了。多数企业走上了卖房子赚钱的金光大道,而真正为买房人长期考虑的企业确实少。有学者分析,这反映了不同的地产流派和风格,以龙湖为代表的渝派地产重在营造品质,重在以人居住为主,而多数北方企业重在销售产品,不考虑后期发展。龙湖进军济南,必将无比完善的物业服务带入济南房产市场,给济南房产市场重新寻找失去的居住品质,并将物业推动产品持续发展。

谈到龙湖集团,业主们首先想到的应该会是龙湖的物业,因为龙湖的物业可谓是有口皆碑,龙湖物业经过长达20年的探索与发展,将物业管理变物业服务,不断创新服务方式,优化服务流程,提高服务质量,将物业服务做成了龙湖集团特有的企业竞争力。 “对于依托地产的物管来说,物业的作用在于品牌的长期支撑。”龙湖集团执行董事兼首席市场官秦力洪称。在物业品牌的支撑下,龙湖业绩暴涨,今年龙湖集团1-10月累计实现合同销售额402.3亿元,同比增长26%,并超过去年全年总和。    

提供满意的房子是坚持不懈的社会责任    

对于龙湖来说,业主是最大的财富,也是一个房企社会责任的最大体现。2003年、2005年、2006年龙湖地产持续三次获得“全国住宅用户满意度调查”第一名,在不断的发展完善过程中,龙湖把为客户提供优质的产品和服务并影响他们的行为,写入自己的使命,把给业主提供满意的房子作为自己坚持不懈的社会责任。物业服务质量的好坏将直接影响业主的日后生活,为给业主打造无忧的龙湖生活,龙湖物业提出了“善待你一生”的经营理念。龙湖物业在发展中不断寻找更科学、更快捷、更人性、更体贴的产品或服务。为此龙湖集团物业管理中心应运而生,这也标志着龙湖物业进入集团发展时期。    

龙湖物业的独特之处在于物业公司跟随项目的始末,为业主的利益保驾护航。为此,龙湖物业成立了专门的“前期介入组”,房地产开发商前期拿地、中期施工、后期交付的一系列环节都有这个 “前期介入组”的建议和监督。在房屋交付前,龙湖物业要对房屋进行7轮验收和整改方能进行交易。这是龙湖物业责任精神的完美体现。为了向业主提供让人满意的居住环境,龙湖物业在后期为业主们的服务将是更加体贴与周到。业主王先生告诉记者,他从外地出差凌晨3点多回到家,却发现钥匙找不见了,大雨滂沱的晚上物业工作人员冒雨前来帮他开门。折腾到5点多王先生终于回到了家,躺在温暖的床上睡美美的觉,可是那个工作人员却要开始了一天的忙碌。为此王先生为自己买对房子幸福了好久,他认为,龙湖服务的细节意识,的确让人感到温暖。他说,龙湖的物业服务已经成为龙湖的品牌,值得所有房产物业来借鉴。   

龙湖企业的造房理念是为业主提供更加舒适的居住环境,这是龙湖的成功法宝。而与龙湖相比较,济南许多房企的造房理念便是想尽一切办法来售房挣钱。济南的房地产发展几乎是陷入了这样一个挣钱热的怪圈。且不谈房产的质量如何,单看物业管理,似乎远远不及龙湖的贴心。至于物业的“前期介入小组”,济南房产市场更是从来没有存在过的。现存的最原始的物业有些看来也并不怎么让业主们满意,业主与物业的矛盾一直尖锐的存在。开发商跑路,楼盘成烂尾;供暖费涨了又涨,暖气片依然透心凉;房产证迟迟未办理,孩子落户成问题;物业费偏高,服务态度极差;开发商对维权业主进行拳打脚踢,如此一系列物业与业主的矛盾重复上演。到底是业主太挑剔,还是物业太离谱,我们都有一致的判断。

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