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2015年楼市房价涨幅或高于2013年
2015-01-16 12:28:57   来源:买房网   更多精彩讨论进入济南房产论坛

面对2014年12月多地楼市翘尾转暖迹象的影响,进入2015年,网签成交依然居高不下,利好明显。最近,不少房企大佬、专家学者对2015年房价作出预测时都表示,全国房价总的趋势看涨,其中一线城市涨幅或将高于2013年。

面对2014年12月多地楼市翘尾转暖迹象的影响,进入2015年,网签成交依然居高不下,利好明显。最近,不少房企大佬、专家学者对2015年房价作出预测时都表示,全国房价总的趋势看涨,其中一线城市涨幅或将高于2013年。

知名地产研究专家杨红旭指出,2015年,一线城市房价必涨,若全国能上涨5%,则一线能涨10-15%;二线能涨5-10%。

在调整期还没过去之时,为何大家都对2015年楼市行情如此有信心呢?

城镇化进程中城市刚需导致高需

业内认为,就现阶段中国经济增速、城镇化水平、人口总量与结构等影响楼市需求的基本面来看,只要短期性的房地产调控政策放松、房贷支持力度加大,楼市一定会“软着陆”,一定会出现新一轮的复苏与回暖,2014-2015年这轮房地产短周期性质的调整,在政策面趋暖之后,对于一线城市和二线城市来说,事实上已经封死了房价下跌的空间,尤其是大型城市,明年房价上涨的幅度肯定不会小,当然,这也与今年这些城市的高地价有很大关系。

房企预计明年市场好转相继“惜售”涨价

据记者了解到,一线城市以及部分二线城市的开发商已难以抑制涨价冲动。众多知名房企已传出明年计划把所有在售项目售价上涨3%—10%,不仅是一线城市的开发商对明年楼市持乐观态度,济南新一轮的购房热也在持续酝酿,进入2014年12月份以来,济南市推地频率明显加快,第一周就分两批推出了22 宗国有商、住建设用地,随后又多次推出多块土地。整个12 月份共有42宗土地挂牌,总面积达到 2774436.5平方米。所以,如果您打算在一二线城市买房,就得抓紧时间了,买房窗口期即将要过去了!

2015年,房企品牌、楼盘规模成为购房重要因素

“品牌房企意味着更让人放心的建筑质量、更体贴细致的物业服务,另外,大品牌社区在无形中也会带给业主一种荣誉感。”自2014年3月,海尔地产从众多一线房企中摘得北湖片区优质地块,恢宏巨筑800万平米海尔•云世界,打造集旅游休闲、文化传播与科普教育为一体的城市新中心;占据城市北跨核心节点,入市之快,影响之广,海尔•云世界便注定登顶济南楼市红榜,同时也成为北中国主城区第一城市复合大盘,;成功签约济南外国语、济南广电,足以显现大牌房企实力与大盘品质魅力。
主城央心,大明湖畔,800万平欢乐智慧城,80-170㎡依湖华宅,2015,安家济南城,首选海尔•云世界。

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体验中心:清河南路与顺河高架路交汇处东行300米

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