第49周:济住宅一手房成交1057套 环比下降13.9%
2013-12-09 15:30:37   来源:   更多精彩讨论进入济南房产论坛

从网签情况来看,2013 年第49 周,济南住宅一手房成交1057 套,环比下降13.9% ,日均成交151 套。

2013 年第49 周:高新区新增土地供应 西客站又一新项目入市

土地市场供应来看,2013 年第49 周,本周土地新增供应4 宗,土地面积共16.38 万平米;无土地成交。

从新入市及加推项目来看,2013 年第49 周市场上共1 个新项目入市、1 个项目加推新房源。

从网签情况来看,2013 年第49 周,济南住宅一手房成交1057 套,环比下降13.9% ,日均成交151 套。

一、土地市场

1、土地供应

2013 年第49 周(2013 年12 月2  日—2013 年12 月8  日),本周土地新增供应四宗,土地面积共16.38万平米;其中,居住用地两宗,土地面积为10.13 万平米,商业商务用地两宗,土地面积为6.25 万平米。

2、土地成交

2013 年第49 周(2013 年12 月2  日—2013 年12 月8  日),本周无土地成交。

二、一手房市场

1、新增房源速递

2013 年第49 周(2013 年12 月2  日—2013 年12 月8  日),共1 个新项目入市、1 个项目加推新房源。

祥泰新河湾

新推产品:祥泰新河湾项目于12 月7 日加推,推出二期8#楼和10#楼,共196 套房源。

8#楼,2  个单元 (此次推东单元),32  层,两梯四户,户型为80  平米两室 (62 套),97  平米三室(62套);

10#楼,4 单元,一梯两户,户型为95 平米三室(72 套)

成交情况:项目自11 月9  日正式认筹,认筹累计192 组,实际到场150 组,开盘当日成交135 套;

价格及优惠:成交均价高层7000 元/平米,小高层7350 元/平米。优惠措施:认筹1 万抵3 万,日进百金,

11 月9  日—15 日入会额外享受3000 元优惠,开盘当天成功选房优惠2000 元,7 日内签约优惠5000 元,一次性和按揭付款98 折

西城济水上苑

新推产品:项目于12 月8  日首次开盘,推出12#、15#楼全部房源和11#  、14#、16#的团购剩余房源,共617 套。

12#楼,2 个单元,18 层,两梯两户,140 平三房(72 套);

15#楼,3 个单元,18 层,两梯三户,90 平两室 (85 套),100 平两室 (34 套),110 平三室 (34 套);

11#  、14#以及16#的团购剩余房源共392 套

成交情况:项目自10 月1 日开始认筹,认筹共550 组,开盘当日成交391 套;

价格及优惠:成交均价7100 元/平米;优惠措施:1 万认筹金享98 折,一次性97 折,按揭98 折;七日内按时签约99 折

3、住宅成交情况

2013 年第49 周(2013 年12 月2  日—2013 年12 月8  日),济南住宅一手房成交1057 套,环比下降13.9% ,日均成交151 套。

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