第52周:住宅一手房成交1114 套 环比上升14.3%
2013-12-31 17:34:12   来源:   更多精彩讨论进入济南房产论坛

从网签情况来看,2013 年第52 周,济南住宅一手房成交1114 套,环比上升14.3% ,日均成交159 套。

2013 年第52 周:临近13 年年终 新项目集中入市

土地市场供应来看,2013 年第52 周,本周无新增土地供应,无土地成交。

从新入市及加推项目来看,2013 年第52 周市场上共4 个新项目入市,1 个项目加推新房源。

从网签情况来看,2013 年第52 周,济南住宅一手房成交1114 套,环比上升14.3% ,日均成交159 套。

一、土地市场

1、土地供应

2013 年第52 周(2013 年12 月23  日—2013 年12 月29  日),本周无新增土地供应。

2、土地成交

2013 年第52 周(2013 年12 月23  日—2013 年12 月29  日),本周无土地成交。

二、一手房市场

1、新增房源速递

2013 年第52 周(2013 年12 月23  日—2013 年12 月29  日),共4 个新项目入市,1 个项目加推新房源。

茗筑一品

新推产品:茗筑一品项目于12 月28  日首次开盘,推出4#、6#、7#和8#楼,共156 套房源。

4#楼2 单元,共6 层,两梯两户,116 平米三室、160-261 平米四室;

6#楼2 单元,共13 层,两梯三户,81 平米两室、118-132 平米三室;

7#楼2 单元,共14-18 层,两梯四户,151-250 平米四室;

8#楼2 单元,共12-17 层,两梯四户,81 平米两室、125 平米三室;

成交情况:项目从10 月26  日开始认筹,当日成交91 套;

 价格及优惠:项目成交均价16800—17000 元/ ㎡;优惠措施:认筹交8 万抵10 万:参加品牌之旅等活动的客户,总房款优惠5000 元;按揭付款99 折,一次性付款98 折;7  日内按时签约并交清首付的客户可享受总房款10000 元的优惠

海亮院里

新推产品:海亮院里项目于12 月28  日首次开盘,推出1#—5#以及6#、10#楼,共188 套房源。

1#楼2 单元,共8 层,一梯两户,84—89 平米两室;

2#楼2 单元,共8 层,一梯两户,99—109 平米三室;

3#楼2 单元,共8 层,一梯两户,107-114 平米三室;

4#楼2 单元,共8 层,一梯两户,84—89 平米两室

5#楼3 单元,共8 层,一梯两户,81—87 平米两室,100-107 平米三室;

6#楼3 单元,共8 层,一梯两户,81—87 平米两室,100-107 平米三室;

10#楼3 单元,共8 层,一梯两户,81—87 平米两室,100-107 平米三室;

成交情况:项目从10 月27 日开始认筹,累计认筹210 组,当日成交100 套;

价格及优惠:项目成交均价8000 元/ ㎡;优惠措施:认筹交1 万抵3 万,12 月31  日前认筹优惠100 元/平米,按揭99 折,一次性97 折。

金光健康城

新推产品:12 月28  日金光建康城项目开盘推出A 座公寓,共296 套房源。A 座,共14 层,3-14 层为公寓,3-6 层4 梯32 户,7- 13 层4 梯22 户,14 层4 梯14 户,户型均为50-60 平方米,共296 套房源。

成交情况:项目开盘当日成交130 套;

 价格及优惠:成交均价14500 元/ ㎡;优惠措施:认筹交1 万抵6 万,成功选房总房款优惠1 万,七日内按时付款优惠5000 元。

米拉公寓

新推产品:12 月28  日米拉公寓首次开盘,推出D 座公寓,共96 套精装房源。D 座公寓,共18 层,首次推出3 ,6 ,9 ,10,11,18 层,4 梯16 户,共96 套房源,面积区间为30-80 平方米。

成交情况:项目开盘当日成交35 套;

价格及优惠:成交均价7800 元/ ㎡;优惠措施:电商交5000 元每平方米优惠500 元。

连城国际

新推产品:12 月29  日连城国际项目首次入市推A 座公寓,共168 套房源。A 座公寓,共25 层,4 梯24户,开盘推出5-11 层,39 平112 套,41 平28 套,64 平14 套,87 平7 套,92 平7 套,共168 套房源。

成交情况:项目开盘当日成交约60 套;

价格及优惠:成交均价12000 元/ ㎡;优惠措施:认筹交5 千抵5 万。

3、住宅成交情况

2013 年第52 周(2013 年12 月23  日—2013 年12 月29  日),济南住宅一手房成交1114 套,环比上升14.3% ,日均成交159 套。

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