碧桂园今年目标620亿 增长30%
2013-03-22 10:28:58   来源:   更多精彩讨论进入论坛

碧桂园昨日发布年报,2012年共实现合同销售金额约人民币476亿元,合同销售建筑面积约764万平方米,同比增长分别约10%及11%。合 同销售均价约为每平方米人民币6231元,与2011年水平大致持平。

碧桂园昨日发布年报,2012年共实现合同销售金额约人民币476亿元,合同销售建筑面积约764万平方米,同比增长分别约10%及11%。合 同销售均价约为每平方米人民币6231元,与2011年水平大致持平。碧桂园总裁莫斌昨日在发布会现场表示,今年销售目标620亿,同比增30%。值得瞩 目的是,以广东省为大本营的碧桂园,去年在省外项目业绩占比提升至40 %,而2008年这一比例仅为24%。

确定销售增长30%,这在所有房企中属于比较激进的。在调控不断加码的当前,碧桂园信心何来?总裁莫斌表示,中国房地产市场仍然非常庞大,刚性 需求、改善性需求强劲,而政府的调控对开发商来说“既重要也不重要”。重要在于需要根据政策判断市场,不重要则在于“开发商需要照旧埋头做好自己的工 作”,“今年碧桂园的工作重点包括审慎扩展新的土地,在严格控制投资风险的前提下下放部分区域土地获取权力,推进产品标准化工作,以及全员宣传策略”。

目前碧桂园货量中,已建未售、在建已预售的达756万平米,另外新增的、今年新开盘的、以及旧项目新推的面积共达1000万平米。目前集团共有118个在建项目,112个陆续在今年陆续推盘。在碧桂园看来,这也是今年620亿销售目标的信心之源。

据统计,2012年碧桂园有18个全新项目开盘,其中7个在外省。共录得约95.8亿元认购金额,平均超过60%的首推货量在开盘首两天已被吸纳。

另外碧桂园总裁莫斌向南都记者透露,“商业一定要进入”,近期将成立专门的商业部负责有关管理和运营,同时尝试直营体系,扩大商业份额和影响力。

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