腊山片区将现首个城市综合体 面积25万㎡
2011-09-14 15:35:54   来源:   更多精彩讨论进入济南房产论坛

 西客站片区建设将再有大动静。记者日前从规划设计部门获悉,腊山片区将出现一个总体量25万多平方米的大型城市综合体,成为腊山区域标志性商业中心。尤其引人关注的是,该城市综合体内还设计了一个38.4亩大的市民公...

 

 西客站片区建设将再有大动静。记者日前从规划设计部门获悉,腊山片区将出现一个总体量25万多平方米的大型城市综合体,成为腊山区域“标志性商业中心”。尤其引人关注的是,该城市综合体内还设计了一个38.4亩大的市民公园。

  据了解,该城市综合体位于腊山南郊,具体位置在刘长山路以南,腊山西路以东,总用地面积102亩,地上建筑面积17.1456万平方米,地块限高100米。

  据项目设计人员介绍,该地块内建筑分成东西两部分,东侧包括三层共16731平方米的商业店铺,和上面两座32层100米高的公寓,公寓总建筑面积为60046平方米。西侧包括了四层共28099平方米的商场,上面有两栋27层的百米高办公楼,总面积66580平方米。

  项目地下部分由超市、商铺、机动车库和非机动车库组成,总建筑面积82236平方米。记者注意到,该项目不仅设计了机动车停车位,还专门设计4272平方米的自行车车库,自行车车位数达到1726个。在建设项目中专门规划较大规模的自行车车库和自行车车位,这在济南的项目建设中还比较少见。

  除此之外,该项目与济南前期规划的城市综合体相比,最大的一个特点是项目内还设计有一个建筑面积达38.4亩的市民公园。设计人员介绍说,在城市综合体中专门设置如此大规模的公园,在济南应该还是首次。

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