五大维度,构筑西山壹号院销冠之路
2014-12-17 11:25:49   来源:买房网   更多精彩讨论进入济南房产论坛

北京,代表着至高的权力和荣誉,在建筑领域,它是中国豪宅的绝对制高点。在这样一个日益现代化的古都,若寻得一块豪宅的天然生长地,能够尽得北京的灵性和沉淀,那一定是在北京的西山板块。而西山壹号院,则无疑代表着北京豪宅的高度。

中国大院 鼎盛世家
——五大维度,构筑西山壹号院销冠之路——

北京,代表着至高的权力和荣誉,在建筑领域,它是中国豪宅的绝对制高点。在这样一个日益现代化的古都,若寻得一块豪宅的天然生长地,能够尽得北京的灵性和沉淀,那一定是在北京的西山板块。而西山壹号院,则无疑代表着北京豪宅的高度。

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2013年,单盘60亿的业绩无疑给北京的市场一个巨大的冲击,北京也罕见地出现豪宅项目夺冠的场面。回首2011年下半年,西山壹号院入市所引发的市场震动还历历在目。数年的市场检验和豪宅竞争,令这块璞玉日益绽放出夺目的光彩。每一次新品的推出、每一次登上冠军的宝座,都牵动着北京的步履。无论是天赋的皇家地脉,还是后天的匠心独运,这个已被业界奉为传奇的项目注定在北京的豪宅历史中留下浓墨重彩的一笔。它的销冠之路绝非偶然,五大维度的共同作用构筑起这个时代的传奇。

【第一维度—地脉】

豪宅的价值,离不开其扎根的土壤
西山的土地因为历代帝王的栖居而被铭刻和敬仰,从而塑造了近代的荣耀
在北京,如果有一方土地能以“贵地”称之,一定就在西山了

龙脉之首,继衍西山传奇

北京西山,古称“太行山之首”,宛如腾蛟起蟒,风景逶迤,九百年皇脉历史,寸土皆皇姓。历代帝王视西山为龙脉,在此建造行宫别院,康乾盛世兴建的香山、玉泉山、万寿山、圆明园、颐和园等“三山五园”,更是“钟天下山水名苑之雅秀,汇四海奇观胜景之精华”。至今,西山板块仍然是权贵聚居之地,国家领导人于玉泉山休养,国防大学、中央党校等重要党政机关大院坐落此域。

西山壹号院,傲立西山龙首之位,据守西山脉最东端“太行前哨第一峰”百望山两百米。南拥颐和园、玉泉山等珍品皇家御苑,三山五园的旷世壮美、九百载西山的历史基蕴,都使得这方土地弥散着浓重的皇家气韵,而这专属西山的贵气也最终凝萃在大院的每一寸空间之中。

问源昆玉,御河百年护佑润泽

被赞为“生玉脉以定大业”的御河,早在金代便是金中都城西北郊的风景游览胜地;辽金时代,这里河水弯弯,一片水乡景色。其间有封建士大夫们追求隐逸雅趣的“养尊林泉”、“钓鱼河曲”等风景名胜。清乾隆38年,著名的香山引河治水工程,开掘了玉渊潭湖系,沙禽水鸟聚集此地,使水丰草茂的萧爽景色充满生机。

而今,西山壹号院近距京密引水渠五十米,守卫昆玉上游河源。上善若水,利万物而不争,山水的自然欣荣、和谐共生,在描绘了一幅绝美江山图的同时,也形成了这块上风上水的沃壤福地。

三园环抱,山河叠翠

西山壹号院南临260亩北京药用植物园,西承200万平米百望山森林公园,北侧为10万平米原生态山景园林,三园呈U字形合抱之势环伺顶级住区。负氧离子含量为城区的20倍,区域森林覆盖率90%以上,绝美山景让业主坐在家中便可享受层层递进的三园美景。

北京药用植物园内栽有1000多种药用植物,设有牡丹芍药园、山茱萸采摘园等。园内遍布亭台楼榭,小桥流水,植被茂密,群芳惊艳,四时静寂。百望山森林公园距离西山壹号院不足200米,森林茂密,空气中含有丰富的负氧离子,是名副其实的“北京城市氧源“。北侧10万平米原山代征公园,以错落起伏的坡地造园手法,循西山山脉之连绵起伏,全冠移植4000株高大成年乔木,其中不乏白皮松、水杉、望春玉兰、雪松、元宝枫、法桐等名贵树种,大量12-15米高冠茂林掩映6层低密官邸,使得建筑与景观自然合一,创造“庭院深深深几许”的京西大院意境。经过在这片土地上数年的适应和生长,这些大乔的浓荫华盖更为繁盛,守护者大院中的居者,也展现着最美的年华。

【第二维度—大院】

大院,是一代人的记忆
高墙营垒,掩映在浓荫梧桐之中,自成一体的秩序不为外界所打扰
尽管外界风云变化,院子里却总是有着统一的秩序

从古至今,院子里装的总是传奇

号称“九千九百九十九间半房”的紫禁城是中国最大的院子。自古以来,高墙阔院就是权力的象征。而在近代,在北京西部西长安街的延长线地区,大量的党政机关、部委局办、科研院所和军队大院兴建起来,有人称这是延安大院在首都北京的延续,也因此形成了北京独特的大院文化。安静而神秘的大院、笔挺威仪的警卫门岗,成为北京城市发展过程中不可磨灭的印记,见证着历史,也引导着未来。

西山壹号院,在这方以“西贵”冠之的土地上,尊重这方土地的人文价值,秉续传统院落文明及西郊大院文化,采用更契合大院文化的“苏制将军楼”建筑形制,出挑深远的大坡屋顶设计巍峨厚重,使得楼体低调地隐入周界山势和自然之中。横向线条求遒劲有度,没有欧式建筑的华丽和反复,却演绎着大度、达观的建筑哲学。立面选用亿万年历史的德国莱姆石材质,以深海生命之石打造建筑的自然肌理,百年风雨却依然历久弥新,或许就是大院最深刻的内涵。

500㎡家族大宅盛启,谱就族门荣耀

无论在什么时代,家族的荣耀和传承始终是豪宅的最大意义。一处兴盛的家族大宅,可以护佑族门家风的传承,助力其在时代背景下铸就新的辉煌;而一个兴盛的家族,也会为其居所拥有更大的价值,这便是中国人观念中的“人宅相扶”。经过数载的沉淀,西山壹号院的家族大宅在大院鼎盛的时候华美绽放,作为其最极致的产品,家族大宅着实吸引了众多的精英人士。

一层一户原石官邸,360°极致观景

西山壹号院楼王产品尽显王者的从容和气场。一层一户原石官邸奢享两梯一户的至尊归家礼仪,将建筑对人居的尊重体现的淋漓尽致。而360°观景设计,放眼京城豪宅,也实属稀贵。在将百望山、山境私园和内部园林的四时美景俯仰尽藏的同时,品味900年地脉的深厚底蕴,蓄养浩然气。

500㎡恢弘尺度,缔造非凡排场

楼王以500㎡轩阔空间雕琢五室四厅五卫格局,大面宽、浅进深的经典设计,为方正通透的空间引入暖阳,将百望山、山境私园、园区景致俯仰尽藏。空间组织合理、动静划分严明,以层层递进的序列营建尊贵与私密兼得的居家场所。

楼王会客厅面宽近8米,轩阔的尺度是普通住宅的两倍。近60㎡空间满足主人的会客、社交需要,附接南窗,可与知己高朋共沐一室暖阳,收藏大美园林景致,彰显主人的气度和待客从容之心。

南向豪华主卧面积超70㎡,其器宇轩昂的非凡尺度,足可装下主人的家国情怀和西山胜景。主卧双衣帽间、双盥洗池设计为男女主人量身定制,有序空间内,更显豁达从容。

西山壹号院深研客户需求,精诚打造南北双观景书房设计,满足主人阅览需要。在鉴藏古今的同时,亦能品阅大院风华,书香与美景共融,谨献层峰。考虑到居者对空间私密性和安全性的要求,项目打造独立保姆间,双入户设计,保证主人生活的尊贵和私密性,点滴之处彰显对人性的关怀,极致尊贵。

【第三维度—文脉】

与财富相比,家族精神的传承更在于族门家风
家族秩序的薪火相传,在几个世纪甚至更久的时间里致力家族鼎盛之势
当代中国大家,荣耀,更关乎文韬殷盛
外部——海淀顶级学府环伺

海淀的教育资源,称之为“中国之最”也实不为过,顶级学府云集于此,为这个版块塑造了独一无二的气质,沉稳、儒雅,正如一名满腹经纶的学者。中国最高的两所学堂——北大、清华栉风沐雨百年之遥,见证了中国近代的国运变迁,栽培了一代又一代济世雄才。农大、体育大学、国防大学等名校近在咫尺。中小学方面,人大附中西山学校、首师大附中、中关村一小、中关村二小等数十所重点的中小学教育机构环绕周边。顶级教育资源汇聚,使得西山壹号院教育配套堪称区域之最,是名副其实的育龙之地。

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