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黄金周不见 楼市银十冷清开局
2012-10-09 07:10:31   来源:香港商报   更多精彩讨论进入济南房产论坛

与景区和高速路的人气相比,内地楼市银十开局冷清。《香港商报》报道,历年黄金周都是买家选房睇房的好时机。今年楼市在有关调控政策依旧的大背景下,金九楼市表现平淡,然而在十一超长黄金周期间,各地楼市亦是...

与景区和高速路的人气相比,内地楼市“银十”开局冷清。
《香港商报》报道,历年黄金周都是买家选房睇房的好时机。今年楼市在有关调控政策依旧的大背景下,“金九”楼市表现平淡,然而在“十一”超长黄金周期间,各地楼市亦是睇多买少。

房展成交并不乐观

沪深两大房交会在国庆期间开幕。尽管开发商参展积极,但成交情况并不乐观。主办方统计显示,现场人流虽基本与“五一”房展持平,但购买力不足。

中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示,参展购房者人数不少,但看的多、成交少,预计今年10月上海成交量可能还不如传统的淡季。

西安市一家房地产网站做的“楼市金九银十”调查中,只有两成会选择在“金九银十”期间购房。新浪网做的北京国庆节置业计划调查结果显示,9000名参与调查者中仅12.5%的人表示国庆期间会买房。据了解,北京市国庆节假期二手住宅网签总量大幅下降;青岛黄金周的商品房签约量创下5月份以来的新低。

一些潜在的购房者表示,开发商期盼楼市回暖,但受调控等因素影响,这一愿望难以实现。有鉴于此,他们选择继续观望。

楼市陷入深度博弈

陈晟认为,目前楼市出现的“量跌价滞”情况,代表了开发商和购房者之间的深度博弈:如今开发商降价动力不足,刚需群体对价格比较敏感,一旦价格波动也会持币观望。
 

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