房产大佬潘石屹 房价下跌政策
2013-03-14 11:25:03   来源:买房网   更多精彩讨论进入论坛

房产税只会附加在房租里面,象北京这样的大城市交百分之十的房产税也不会有人把多余的房子抛出。房子降价只有一个办法,扔一颗原子弹房价立刻下降。

潘石屹3月14日发微博称有降房价政策,昨天一朋友说我:"你有本事出一招让房价马上降下来?"我:"我没有本事。但国家领导人宣布,各地各部门做好准备,2014年1月1日起全国每户第三套以上所有住房,收原值1%的房产税。明天房价马上降。

潘石屹 房价

小编评论:房产税只会附加在房租里面,象北京这样的大城市交百分之十的房产税也不会有人把多余的房子抛出。房子降价只有一个办法,扔一颗原子弹房价立刻下降。房产税务必要收高一点,美国每年一般是房产价值的3%征税,如果太少了,容易转嫁给租客或者购房者。而且要按照面积征收,人均超35平方米就要增收,否则容易导致离婚等规避税费。房产税实施的基本前提:土地权属、私有财产定义。如能明确,原值1%的房产税可接受。后果却是中国真正有质量的发展尚未实现,就陷入民主社会经济推进的私权壁垒,以后的钉子户,不再有且仅有钱的要挟手段,民主权利更成为重要筹码。

其实房价真的没有那么难控制,国家审计部门根据小区综合投入按定额标准做出成本核算,收益根据地域投资差异控制在百分之十至二十之内制定房价就可以了,这 和工程结算审计是一个道理,为什么做工程的有定额限制,而房价不可以,多简单,这帮傻逼脑袋都快想爆了,昏招迭出,还自以为聪明。

房价涨推慢中国经济崩溃的时间,跌加速中国经济崩溃的时间。但注定中国经济会因为无序的发展房地产而崩溃。可惜永远最受伤的老百姓。

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