国研中心刘世锦来济南 称房地产或迎历史性拐点
2014-12-29 10:55:01   来源:山东商报   更多精彩讨论进入济南房产论坛

昨日,全国政协委员、著名经济学家、国务院发展研究中心副主任刘世锦来济,参加省政协《联合日报》举办的“中国经济新常态与发展机遇”高端论坛。他认为,中国目前经济运行质量稳定或有所提高,房地产市场或迎来历史性拐点;针对近期让人看不大明白的股市,他建议审慎进入。

昨日,全国政协委员、著名经济学家、国务院发展研究中心副主任刘世锦来济,参加省政协《联合日报》举办的“中国经济新常态与发展机遇”高端论坛。他认为,中国目前经济运行质量稳定或有所提高,房地产市场或迎来历史性拐点;针对近期让人看不大明白的股市,他建议审慎进入。

不少业内人士对中国经济走势持担心的态度,但在国务院发展研究中心副主任刘世锦看来,尽管中国经济增速回落,但从反映的结构调整和经济增长质量的指标来看,我国经济形势上还是不错的。同时,刘世锦指出,我国近期经济增长下行压力较大,尤其是最近3年,一般上半年在走弱,年中会出台一定的保障增长措施,下半年经济增长起色,但持续时间并不长,一般只有几个月的时间。“我国经济正由10%的高速增长,往中高速增长的转变过程中,这个底目前还没有探明。”刘世锦表示,中国经济增长依托于“三只靴子”的落地:基础设施投资、出口、房地产投资。

最近两年,房地产市场波动较大,房价是周期性波动还是到了历史性拐点?以前,有房地产业内大亨表示,仅仅是周期性波动。但刘世锦个人认为,房地产的地域性非常明显,它并不是一个全国性的市场,人口流动聚集与房价变动关系密切,他认为房价到了历史性拐点;房地产的投资走向,仍需观察。

刘世锦表示,他们内部有一个测算,中国经济中高速增长大约会在6—6.5%。“中国经济中高速增长的均衡点何时能达到?今明年可能还不行,但不会超过3年。”

报告结束之后,与会者感觉意犹未尽。“近期股市很热闹,能不能帮忙分析一下可否进入?”刘世锦表示,他也看不大明白,建议审慎进入。
 

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