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潘石屹:地产商应该思考如何把房子充分利用起来
2015-01-09 09:12:46   来源:京华时报   更多精彩讨论进入济南房产论坛

潘石屹:中国的房地产不可能再像5年、10年前那样发展了。如今中国的人均住房面积已经达到30平方米以上,可是现在中国每年竣工的房子是十几亿平方米。现在,地产商应该思考的,是如何把已经建好的房子充分利用起来。

余丰慧:漏屋偏遇连阴雨,不动产登记条例出台后,接下来的房产税已经在那里恭候高房价房价已经成为地方政府和央行扶不起的阿斗,继续下行是大概率事件。

宋延庆:这太……那个了。万科、保利、中海等大半项目在二三线城市,万通项目所在的西安、温州、廊坊等也是二三线城市。二三线不好,三四线不好——只有一线好,可万通在北京也太……那个了。

杨红旭:老杨对于市场短期走势预判,严格遵守房地产短周期原理,而短周期会经历春夏秋冬的轮回。所以谢国忠式的死空,与春天派的死多,都不符合事物的客观规律与辩证法。因此,短周期掌门人更适合老杨。

潘石屹:中国的房地产不可能再像5年、10年前那样发展了。如今中国的人均住房面积已经达到30平方米以上,可是现在中国每年竣工的房子是十几亿平方米。现在,地产商应该思考的,是如何把已经建好的房子充分利用起来。

侯宁:据中国社科院房地产绿皮书预测:2015年一二线城市房价将继续下滑,限购政策有望全面退出。房地产市场的持续调整将在未来让一半以上的开发商转行或在市场中消失。

陈劲松:一线城市限购,使多少家庭要离婚、要付额外代价、要成立公司?放开限购,房价当然可能会涨,这比不让买卖不是好太多吗?

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