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各房企借道信托年底加速“囤钱” 遭遇募资难
2013-11-12 09:52:06   来源:   更多精彩讨论进入济南房产论坛

临近年末,各房企加速囤钱势头凶猛,房地产信托的成立发行也随之提速,但与以往房地产信托热销的情况不同,近期,多家信托公司出现产品成立易募集难的情况。这也是年底房企加速囤钱中,遇到的尴尬。中融信托一位...

临近年末,各房企加速“囤钱”势头凶猛,房地产信托的成立发行也随之提速,但与以往房地产信托热销的情况不同,近期,多家信托公司出现产品“成立易募集难”的情况。这也是年底房企加速“囤钱”中,遇到的尴尬。

中融信托一位投资经理为大智慧通讯社粗略计算了一组数据,其表示,从需要公开募集的集合信托计划看,目前,直接投入房地产行业的信托,占到集合信托市场规模的40%-50%,相比上半年至少上升了10个百分点。

该人士进步一步表示,在集合信托中,还有很多产品间接进入房地产市场,这类数据很难统计到位。

相比房地产信托在年底的大规模提速发行,产品的资金募集却不尽人意。大智慧通讯社从信托业内、代销机构多处了解后发现,房地产信托成立易、募资难的情况正在蔓延。

“去年这个时候,很多房地产信托产品是秒杀的。” 上述中融信托人士透露,“今年不同,很多产品卖不出去。”

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