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北湖片区已经动工 水屯路将变身“北部泉城路”
2015-01-22 09:45:34   来源:山东商报   更多精彩讨论进入济南房产论坛

2012年小清河综合治理工程完成后,沿岸北湖片区建设就成为了社会各界关注焦点。记者探访得知,目前该片区已经动工建设,大家最关注的北湖有望在今年9月份开挖。

2012年小清河综合治理工程完成后,沿岸北湖片区建设就成为了社会各界关注焦点。记者探访得知,目前该片区已经动工建设,大家最关注的北湖有望在今年9月份开挖。根据初步规划,北湖水面达到了168亩,北岸还将建设海尔兄弟文化主题公园,而与之相连的水屯路则被打造成步行风情街。

北湖最早9月份开挖 设两船闸供游船通行

早在2011年,济南市就提出要打造“华山-北湖-大明湖”黄金水线,新航线南起大明湖北侧,利用现有的西泺河至胶济铁路北侧后设船闸,向东北方向开挖“中泺河”,穿过北园大街后,沿水屯路西侧至小清河,全长2.3公里。此外,中泺河北段还将开挖一个占地约40万平方米的北湖,连接中泺河与小清河。

昨日记者探访了解到,目前北湖初步规划已经确定,水体面积约为11.26公顷,也就是168亩,湖面上将修建2个游船停靠点和一个游船码头,东南角与中泺河出口处各将建设一个船闸,并配建过船桥等设备。“游船通过中泺河船闸进入北湖后将适当减速,方便游客观赏岸边景观,最后通过东北角船闸进入大明湖。这样设计是在保证游船顺利通行的情况下,尽量保持湖水清澈。”负责北湖工程一位工作人员告诉记者。

景观方面,工程人员计划在水面上修建独立喷泉、浅滩湿地等景观。“初步计划,北湖将在9月份奠基开挖,但具体时间还要看准备情况,也有可能到年底。”

水屯路将成步行风情街 打造省城第二条泉城路

与北湖南侧相连的就是规划中的中泺河,记者了解到,中泺河北至北湖、南接北园大街,全长约1500米,宽约30米,两侧还配建有60米宽的绿化带,河面上还将建设景观桥、河中岛等景观。

随着中泺河建设规划落定,与之平行的水屯路也“沾了光”,一跃成为未来北湖片区最重要的街道。“水屯路改造规划也已经基本确定了,未来将成为步行风情街,两侧建筑以商铺为主,而且层数都不会很高,并配建各种装饰,争取将这条路打造成第二条泉城路。”

听到水屯路将改造的消息,周围居民纷纷表示“早就该改造了,希望早点动工”。“可算是有消息了,这附近店铺比较多,车辆密集,这条路早就破得不成样子了。”

北湖北岸将建海尔兄弟文化主题公园

开挖168亩的湖面,如果仅仅做为游船通行使用,那就稍显浪费了。记者从负责北湖片区开发的海尔地产公司了解到,该公司准备在北湖四周打造海尔兄弟文化主题乐园,包括“极限体验世界”、“水上冒险乐园”等。“初步打算引进摩天轮、海盗船等设施,但还没有最后确定,一切要等北湖工程完毕后再说。”

记者从海尔地产公司规划图上看到,除了有了设施,主题公园还将建设坡地休闲栈道、乐跑健走道、阳光草坪、儿童活动场、阳光水岸、滨水广场、特色台地等设施。公园四周还将种植大量绿色植物,打造草绕莺飞、落樱缤纷、水畔荷风、枫林绚秋四大植物景观。

对于即将开建的主题公园,建设部门与开发商都有很高的期望,“济南有一条特色风貌轴线,从千佛山到趵突泉,再到大明湖和黄河都在这条线上,而北湖和海尔兄弟公园也都在这条轴线,建成后肯定会受市民和游客欢迎。”

400米传媒塔将集商务文娱于一体

从2012年开始,济南市就规划在北湖东侧建设一座400米高的传媒塔,去年8月份,国土部门出让北湖片区20宗土地时,也明确要求片区要建设5栋超百米建筑,最高的代表性建筑高度达到400米。昨天记者了解到,海尔地产已经与济南广播电视台、济南外国语学校签署合作协议,共同打造济南北城第一座超高层建筑。据了解,这栋超高层建筑位于北湖南岸,初步规划为以文娱商业体验、商务办公、滨湖主题酒店等共同构成的文广中心。“具体高度还没有最后确定,但肯定超过300米,没有特殊情况将成为济南新的第一高楼。”

在规划图上记者看到,超高层建筑四周规划了多栋双层建筑,造型奇特。“这也是一个特色区域,建成后将成为科技馆和智能家居体验馆,方便居民了解最新的科技资讯。”

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北湖片区将建百年住宅

据公开资料,截至目前,北湖片区核心区已经有4宗土地出让,总面积达到235869.3平方米,这些土地都被济南海智房地产开发有限公司拿下,而该公司则为海尔地产旗下公司。

昨天上午,记者来到了位于水屯北路与顺河高架桥交汇的B4-1地块,发现该地块已开工建设,大型挖掘机等设备都已进场,降低地下水位的管道也铺设完毕。工程人员告诉记者,该地块将打造海尔云世界项目,规划有90万平方米的商业、商务及办公建筑,20多万平方米的沿街商铺,并且还申报了百年住宅示范项目。

此外记者还了解到,北湖片区内共规划6所幼儿园、3所小学、1所中学,其中仅济南外国语学校就设置48班的小学、36班的中学,从幼儿园到中学,完成12年一站式教育体系。

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