点击关闭
rss

探访济南商业地产:购铺还得看“中心效应”
2015-07-11 17:40:09   来源:   更多精彩讨论进入济南房产论坛

2015年已经过半,济南的商业地产项目动作频繁,无论是降价、折扣、还是包租甚至于送租金,优惠方式可谓层出不穷。而上半年普遍被看好的股票投资,却在经历过一轮大幅度增长之后,快速回落至低点。

2015年已经过半,济南商业地产项目动作频繁,无论是降价、折扣、还是包租甚至于送租金,优惠方式可谓层出不穷。而上半年普遍被看好的股票投资,却在经历过一轮大幅度增长之后,快速回落至低点。在此基础上,不少投资者开始从股市中抽身,并大举进军商业市场,促使商铺市场经历了一轮小阳春,销售额持续走高。

商铺离市中心近,才能聚人气

众所周知,买商铺最考验投资者的眼光,好的投资者常常会考虑两方面因素,一是商铺所处的地段,二是商铺周边的人流情况,二者相辅相成,更容易为投资者带来巨大的财富收益。首先,从地理位置上来讲,优质的地段不仅能够为商铺带来价值上的提升,还能为商铺经营带来更多的人流量以及不断的商机。因此,投资者在投资商铺时务必首先考虑商铺的地理位置,这样才能为以后带来更多的效益。其次,从人流量上来讲,大量的人流是商铺经营的重要保障,也是获取高租金的首要因素。

一同参与看房团的周先生告诉记者,买商铺最考验的就是投资者的眼光,因此他更愿意选择城市中心,因为商铺的繁荣跟周边地段的繁华有很大关系,城市中心已经形成相对繁华的商圈,更容易聚拢人气。

中心商街已成,旺铺引关注

从深圳的东门步行街、广州北京路到北京王府井、上海南京东路,每一个城市中心都有一条代表城市繁华的商业街,每一条繁华商街都是商铺投资着的首要关注之地。在济南也有这样一处繁华商街,那就是文化东路。文化东路作为济南传统文脉的发源地,经过多年发展已经逐渐形成了以文化、餐饮、休闲、购物为主的大型商圈,这里的商铺租金及售价记录正不断被刷新,经历着一轮又一轮的高速升值。

该片区内汇聚众多一线的商业资源,将商超、医院、学校、公园等城市级配套汇于一处,千佛山、大润发、恒隆广场、省中医、千佛山医院、山师附小、山大等顶级配套,已经形成了相对稳定的商业氛围及消费习惯,这里的商铺具备风险小、收益稳定、租售灵活的优点,更容易获得超高的投资回报。

文化东路,再现高性价比沿街旺铺

文化东路的优质地段与绝版资源,注定恒大帝景商业街将成为当前济南市场上不可多得的投资佳品。恒大帝景商业街地处文化东路与山大路两大城市主要商圈的交汇处,周边商超、医院、学校、公园林立。项目作为首席豪宅区与地标甲级写字楼的配套商业,坐享近十万高端客源的强大消费力。其精心打造的40-60平方米纯一层小旺铺,兼具餐饮、娱乐、购物等功能为一体的经营结构,设计有多样化的户型结构及合理的客流动线,能够为投资者打造最为实用的经营空间。现150平方米平嘉大药房、300平方米统一银座、1500平方米恒大超市3大实力品牌已签约,全面满足周边大型豪宅社区以及地标写字楼内精英白领的居住、办公、商务需求。

除此之外,恒大帝景商业街的高性价比也是吸引众多投资者的原因,本周项目将推出“冰爽特惠季”优惠活动,实行前所未有的超大折扣政策,所有在售商铺房源均低至“5折发售”。如此超值的优惠政策,不仅在济南市场上绝无仅有,在全国也是十分少见的!在此优惠基础上,您仅需1.3万/平方米起的抄底价,9万起的超低首付,就可轻松入手城市中心的纯一层的沿街小旺铺。想要投资的置业者们赶紧抓住这绝佳的时机,前来抢铺吧!

济南买房网全新改版升级为融房·买房网 点击进入
更多精彩内容 关注融房·买房网官方微信

相关热词搜索:济南 商业地产 效应

>>>更多精彩讨论进入论坛<<< 分享到:
点击关闭
收藏

上一篇:
下一篇:

  • 楼市聚焦
  • 济南房产
  • 观点
  • 政策
  • 专栏
  • 地产资讯
  • 土地
  • 人物
  • 政策
  • 房产企业