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开发商"血拼"黄金周 假期济南住宅网签943套
2015-10-08 09:25:00   来源:山东商报   更多精彩讨论进入济南房产论坛

国庆7天假期,对于许多上班族来说,是难得的休息时光,对于买房族来说,也是难得的看房佳期。十一长假期间,不少售楼处人气爆棚,接待量比平时翻倍。

国庆7天假期,对于许多上班族来说,是难得的休息时光,对于买房族来说,也是难得的看房佳期。十一长假期间,不少售楼处人气爆棚,接待量比平时翻倍。但最热闹的还不是购房者,假期期间,驻济房企开启“抢人大战”,销售、拉访、派单人员进入加班模式,看房也多变成了“逛街”。

单从数字来看,今年长假,省城楼市交出了一份不错的答卷。根据建设部门公布的数据,截至昨日19时,7天的时间共网签商品房1125套,同比翻倍,相比2013年同期,也增加了30%以上。在网签的商品房中,住宅占据绝大多数,达到943套。

从售楼现场来看,同样显示出了与数字相符的火爆,长假前3天,记者连续走访省城东部、西部和南部的几家在售楼盘看到,无论看房者的数量还是房源的签约量,相比9月均出现不小的增量,省城东部工业南路沿线的一家楼盘,早上8点多便迎来第一位看房者,置业顾问甚至都没有吃完早饭便匆匆起身接待,更有“济漂”族长假并没有选择回家或出游,而是制定了“7天看房计划”。这家楼盘长假首日便接待了近100组客户,相当于过去近一周的接待量。

看房者增多,在售楼盘似乎对这样的情况早有预料,记者走访的几家售楼处,销售人员假期期间均未放假,甚至都取消了轮休,而在人群聚集的旅游景点和商超、公交站牌附近,更是有大量的派单和楼盘拉访人员在加班拉客。一位兼职拉访的大叔甚至发动全家在假期期间拉客。

同时,为吸引更多的人来看房,在售楼盘举办的大大小小的派对更是随处可见,有楼盘把售楼处布置成游乐场,吸引带孩子的家长驻足,还有的直接把售楼处变做“免费超市”,看房者可随意领取日用品。

受益于房企对长假楼市的重视,售楼员也跟着“沾了光”,一位置业顾问告诉记者,今年该楼盘对于长假楼市异常关注,不仅所有的员工都没放假,连加班工资都按国家规定涨到了平时的3倍。

但记者注意到,看房者增多、售楼处热闹的同时,购房者的买房欲望并没有明显的增加,不少人仅是“随便看看”,一位拉访人员告诉记者,由于不少看房者并没有出手购买的欲望,直言“这个活越来越不好干了”,“我干这一行有一年多了,以前很多人愿意让我带着看房,因为我可以开车带他们去,但现在很多人一听我是拉访的,就说已经看过了,不想再去了。”

同时,他也告诉记者,现在看房者出手购买的几率越来越低,因此售楼处也改变了对他们的“奖励”措施,只把顾客拉到营销中心不再发放奖金,还必须通过观察顾客在看房过程中的意向判定本次拉访是否有效,只有被判定有效才能获得50元的分红。

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