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济钢片区开发正式启动,中央森林公园揭神秘面纱
2020-09-01 17:50:49   来源:齐鲁晚报   更多精彩讨论进入济南房产论坛

备受关注的济钢片区开发正式启动了!8月29日,记者从项目实施方济南城市投资集团获悉,济钢片区内的中央森林公园项目揭开了神秘面纱,占地达45万平米的森林公园相当于泉城公园。中央森林公园拉开了济钢片区开发建...

备受关注的济钢片区开发正式启动了!8月29日,记者从项目实施方济南城市投资集团获悉,济钢片区内的中央森林公园项目揭开了神秘面纱,占地达45万平米的森林公园相当于“泉城公园”。中央森林公园拉开了济钢片区开发建设的序幕,标志着片区正式迈入了落地建设的快车道。

济钢片区形成“一芯、一环、两带、多组团”空间结构

东部新城区是济南城市发展和经济增长最重要的区域之一,建设东部城市副中心是城

市发展的必然需求。在落实中央供给侧结构性改革的重大战略部署之际,山东省委、省政府决定实施山钢转型升级和济钢搬迁改造。

今年6月,济钢片区控制性详细规划向社会公示并征求意见。根据规划,济钢片区总用地面积约10.49平方公里,西侧紧邻新东站核心区,距北部济南机场和新旧动能转换先行区约10公里,西南距济南CBD(中央商务区)约8公里,片区位于空港、高铁、高速、高架的交汇区域,处于新旧动能转换区的试验区桥头堡,具有促进经济发展的绝佳交通区位优势。

按照规划,济钢片区将形成“一芯、一环、两带、多组团”的空间结构。“一芯”即结合工业遗产打造都市文化公园;“一环”即联通华山白泉景观廊道、串联邻里中心与中央绿芯的生态慢行绿环;“两带”即工业北路产业发展带、韩仓河生态景观带;“多组团”即由绿环、绿轴分割成多个居住、商务组团。

按照景观设计方案,济钢片区将要打造“生产、生活、生态”的“三生”融合新城,以生态为要旨,对接区域生态网络,系统打造绿色空间。从点到面全部都是以绿色生态为引领,将整个片区通过绿色生态进行功能区分和互联。

记者了解到,在济钢片区拆迁完成、片区控规确定后,济南城市投资集团决定先行启动片区的“一芯”中央森林公园项目。“作为片区建设的起始点,以此拉开片区开发建设的序幕,带动片区迈入落地建设的快车道。”济南城市投资集团相关负责人表示。

相当于再造一处“泉城公园”

三条主题游线覆盖四大人群

29日,记者从济南城市投资集团获悉,中央森林公园处于济钢片区的核心区,项目总占地44.92万平方米,面积相当于现有的泉城公园,是名副其实的绿色生态核芯。公园绿化率达到86.33%,以森林为公园的设计基底,建成后将成为片区的生态绿肺,塑造片区的自然生态文明及宜居的片区人居环境。

园林绿化作为有生命的城市基础设施,承担着生态环保、休闲游憩、景观营造、文化传承及防灾避险等多种功能。作为未来东部城区的重要部分,济钢片区森林公园建设贯穿着绿色生态的理念。

根据济钢片区景观设计方案,中央森林公园内将形成三大主题游线,分别为生态慢行游线、休闲健身游线以及文化娱乐游线,共覆盖社区居民、商业人群、办公人群以及市区游客四大人群。

近几年,随着东部老工业区的搬迁和新东站的建设,省城东北部片区成为开发热土,居民入住率越来越高,但是除了有一处华山公园外,并没有其他的可供附近居民游玩的公园,济钢森林公园的建设将大大满足市民的需求,并提升省城东部的“气质”。

此外,以森林公园为核心,济钢片区向外辐射五大轴线,分别为社区运动轴、林荫景观轴、济钢文化轴、韩仓河生态轴和社区休闲轴,北与白泉湿地公园,南与鲍山公园遥相呼应,共同打造东城景观节点。

有保留、有利用、有体验

工业遗址完美衔接生态景观

作为我国著名的钢铁企业,济钢厂区曾经热火朝天,斑驳的3200立方米高炉记载着济钢人的自豪与梦想。记者从济南城市投资集团了解到,保留、融合、体验及空间成为本次济钢片区景观设计方案的策略和亮点。

其中,森林公园中心区域将打造起伏的高地、花谷,将自然野趣在公园内进行真实还原,让生活在城市的人们能够出门咫尺之遥回归自然野趣,体验不一样的绿色生态生活。平坦的环形道路及穿插其中的园路、栈道、健身球场、跑道,让早晚健身、休闲的人们都能找到各自中意的选择。

在公园东南侧保留济钢工业建筑3200高炉高高耸立,与公园的绿色生态交相呼应,忆往昔峥嵘岁月,立刻有交错穿越历史时空的感受,将片区昨日的火热繁忙工业生产和今日的绿色生态活力迸发展现得淋漓尽致。

3200立方米高炉是济钢容积最大、设备最先进的高炉。2017年6月29日,随着高炉正式停炉,拉开了济钢钢铁生产线停产工作的序幕。随后,济钢厂房慢慢拆除,3200高炉则被保留了下来。留下这处工业遗产,既是对历史文化的传承,也是在此基础上进行改进和创新。

环绕高炉的是叠水景观,工业文明遗址和现代生态文明景观实现了有机衔接。公园东侧后续还将重塑穿越整个片区的韩仓河河道,沿河两岸将建设集景观、健身绿道等多种功能为一体的景观风貌带,为片区生态文明建设再添加一笔浓重的绿意。

“城投集团作为济钢片区开发建设实施主体,自济钢片区搬迁启动以来不断自我加压,以顽强的拼搏精神,强力推进济钢集团原有工业建筑的搬迁拆除,加速为济南经济发展打造强力引擎。在片区策划中以国际化视野扩宽思路,以高点定位、世界眼光谋划片区发展,以实现济钢片区的涅槃重生,将新旧动能转换落在实处。”济南城市投资集团相关负责人表示。

济钢片区绿色生态基础设施实施准备工作启动,标志着济钢片区的开发建设落地的大幕开启。伴随着后续片区建设的全面启动,相信在不久的将来,作为城市东部次中心的济钢片区,将会成为济南城市发展的又一颗明珠。

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