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济南再供1017亩土地,天桥区大批项目正在路上
2020-05-12 11:28:44   来源:大众网   更多精彩讨论进入济南房产论坛

5月11日,记者从济南公共资源交易中心了解到,济南18宗土地迎来挂牌,其中包含8宗城镇住宅用地,3宗商业用地,5宗工业用地、1宗物流用地和1宗医疗卫生用地。总供应面积约1017亩,67.81万平方米。此次出让住宅地块...

5月11日,记者从济南公共资源交易中心了解到,济南18宗土地迎来挂牌,其中包含8宗城镇住宅用地,3宗商业用地,5宗工业用地、1宗物流用地和1宗医疗卫生用地。总供应面积约1017亩,67.81万平方米。此次出让住宅地块,主要集中在在天桥区、市中区、槐荫区。

根据出让信息显示,此次住宅用地供应天桥区为主力,共有7宗住宅+1宗商业土地出让,主要集中在药山片区和标山片区两区域。

其中,位于天桥区二环北路以南,蓝翔路以东,药山西路以西的药山5宗住宅地块,约161.5亩。该地块紧邻中梁项目,地上最大容积率分别为2.5,2.5、1.5、1.7、1.6、2.9,土地总面积约107671平方米,未来可形成30多万方的住宅体量。

据此前媒体报道,天桥区药山片区未来将建设现代商务综合体项目。据了解,该项目总用地约355亩,总投资约30亿元。由万科与天桥控股公司签约后,展开深入合作,进行资本运作,着力打造现代商务综合体,充分发挥药山与西客站临近的交通优势,重点引进省内外优势民营企业区域总部,以及与之相配套的研发设计、服务外包、IT、教育培训等功能性中心,形成以综合商务为核心的现代服务业集群和助推区域发展的现代商务办公中心。

此外,标山片区2宗住宅地块迎来出让,一宗位于联四路以西,凤凰山路以东,汽车厂东路以北,总面积52亩,地上最大容积率2.35;另外一宗位于,标山中路以南、东工商河以西,总面积约6030平方米,地上最大容积率2.3。

目前,天桥区新盘出现集中供应现象,金地湖城风华、远洋边庄项目、中梁云山和院、绿地新项目新里璞园、君逸府、万科金色悦城新著多个楼盘将入市,主要集中在北湖、药山片区。据了解,目前药山片区二手房单价在1.2-1.6万/平方米,北湖片区在售的恒大滨河左岸精装住宅在1.25万/平方米,海尔云世界毛坯单价1.6万/平方米。

槐荫区丁字山路以南、南辛庄东路以东出让1宗居住用地,面积12448平米,地上最大容积率2.9。目前该区域内有远洋万和府、绿城诚园、保利五里牌坊等新项目入市。

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此外,天桥区美里路以南推出1宗41.5亩工业用地,为新型产业用地。

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