关于对房产个税新政的建议
2013-03-13 14:55:07   来源:买房网   更多精彩讨论进入论坛

1.销售自己仅有的1套房,无论持有年限,永远免征;2.销售富余房,第1年卖出,交差价20%的个税,第2年卖出,交16%的税,第3年卖出,交12%的税,第4年卖出,交8%的税,第5年卖出,交4%的税,税率递减,既打击了炒房的投机行为,又切实减轻了老百姓的税负。

著名财税专家,中央财经大学研究生客座导师关于对房产个税新政的建议1.销售自己仅有的1套房,无论持有年限,永远免征;2.销售富余房,第1年卖出,交差价20%的个税,第2年卖出,交16%的税,第3年卖出,交12%的税,第4年卖出,交8%的税,第5年卖出,交4%的税,税率递减,既打击了炒房的投机行为,又切实减轻了老百姓的税负。 

也有网友认为,还可以同时考虑买方,因为税多半会转嫁给买房,如果是自己的首套房买二手房,那个税也免征,这样还可促进二手房交易往刚需流动。关于政策的制定如果都是一刀切,必然会造成很多负面的影响。毕竟卖房的群体中并非都是投机性质的,还有一部分完全是为了改善居住条件而去卖的,所以,税率如果能根据时间的长短递减的话,这对大家都有好处。

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