• 2015年底将全面颁发新证书

  • 首本不动产登记证书

  • 《不动产登记条例》在青岛实施

  • 1
  • 2
  • 3
导语

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
  作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。
  2015年2月15日,中央编办、财政部、住建部等八家不动产登记工作部际联席会议成 员单位,在国土部就不动产统一登记工作推进事项展开集中办公,包括研讨不动产登记暂行条例实施细则。总理李克强已签署国务院令,《不动产登记暂行条 例》2015年 3月1日落地实施。

相关新闻

不动产登记 三类房产最可能被征税
3月份,统一的不动产登记开始实施后,将全面启用统一的不动产登记簿证样式,需要进行登记的不动产,包括土地、房屋、森林、海域等九大类。
全国第一本不动产权证书颁出
3月1日,我国《不动产登记暂行条例》开始施行。国土资源部部长姜大明当天上午在江苏省徐州市为申请领证的市民颁发了全国第一本不动产权证书。
青岛3月1日颁新不动产权证
“选择这个范围,是因为青岛市本级原来就实行权属登记‘房地合一’。”青岛国土资源房管局相关负责人告诉记者。

头条新闻

656号国务院令《不动产登记暂行条例》3月1日施行
    《不动产登记暂行条例》3月1日起施行,在国家层面不动产登记职责及机构整合工作完成基础上,省市县三级整合工作已全面铺开。

" width="411" height="331">

“鸡肋房”是卖是留?

有业内人士表示,从政策层面来看,不动产登记有可能是2015年楼市最大的“利空”,但不动产登记就像“狼来了”的故事一样在一年又一 年的推进和不确定的房产税的落实周期上,被逐渐消化和减弱,不会造成特别大的影响。不过,从长远考虑,对于手头有多套房产的业主而言,有些房产确实需要早 做整理和处理。


二手房市场保持稳定

由于不动产登记需要几年的时间来完成,房产税出台还需要时日,这个因素也使得在出台前的市场并没有那么强烈的反应。


小产权房或将分类处理

针对由不动产统一登记制度引申出“小产权房将转正”的误读,国土部会同住建部于去年进行了小产权房问题专项治理,并对各地小产权房进行清理、统计,将提出分类处理的意见。

杨红旭:不动产登记不会导致楼市崩盘

上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,不动产登记其一属于立法所需,要想更好的保护居民的物权,统一登记是前提;其二属于政府机构改 革范畴,在不动产登记领域,以前政府部门多头管理,以后由国土部牵头统筹管理。这几点与调控楼市、打压房价、反腐没有直接关系;因此,对楼市和房价的冲 击,远没部分人预期的那么大。


陈国强:局部区域导致供应增加伴随房价下行

中国房地产学会副会长陈国强也表示不排除有些家庭或个人由于不愿进行登记,而处置名下部分房产。“这会加速市场流通,还可能在局部区域导致供应增加伴随的房价下行。”


顾云昌:不动产登记制度不会直接影响房价

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为不动产登记制度对房价的影响没有想象中那么大,“不动产登记制度并不直接影响房价,只是会对以它为基础的房产税、遗产税产生影响。不动产完成登记还需几年时间,房产税、遗产税的征收办法也尚未形成。”

关注买房网官方微信